Overzicht
Omschrijving
Zonnige studio met adembenemend uitzicht
Moderne studio in Residentie "Aldis" gelegen op de 10° verdieping met een panoramisch uitzicht op Wellingtonrenbaan en Wellington golf, biedt dit pand een unieke woonbeleving - de ideale locatie zorgt ervoor dat u op slechts 15 minuten wandelafstand van Oostende bent, terwijl u via het gebouw rechtstreeks toegang heeft tot strand en zee, die praktisch om de hoek liggen - in de directe omgeving bevinden zich tal van horecazaken en winkels - 45m² woonoppervlakte + terraszone.
De studio geniet van volgende indeling:
Inkomhal met ingemaakte kasten - apart toilet - badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en sierradiator - lichtrijke leefruimte 28,5m² geniet van overvloedig natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen die de volledige gevelbreedte omarmen - directe toegang vanuit de leefruimte tot een ruim terras 10m² (zuid georiënteerd) met ochtend -en middagzon en aangenaam zicht - de keuken is ingericht met hoogwaardige toestellen, waaronder een spoelbak, kookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasmachine en koelkast met diepvriesvak, en is voorzien van een composiet werkblad.
De Residentie beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging.
Verhoog het comfort door de aankoop van de meubelen (vraagprijs 10.000 euro).
Pluspunten:
- elektriciteit conform aan het AREI
- zonnig terras
- lichtrijk pand
- instapklaar
- aanwezigheid van een fietsenberging
Ideaal als tweede verblijf aan zee – neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging ...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Verdieping | 10 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 45 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 3 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 120 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240902-0003358509-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 220000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 60 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Vanbeckevoort (IPI 201824)
Adres |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Koningin Astridlaan 15 - 10.07 |