Overzicht
Omschrijving
Instapklare studio van 55m² met autostaanplaats in het cent
Deze charmante en verhuurde studio met een private autostaanplaats biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in Mol-Ezaart. De studio ligt op ongeveer 3 kilometer van het centrum van Mol en bevindt zich dicht bij lokale voorzieningen zoals winkels en scholen. Daarnaast biedt de ligging een gemakkelijke verbinding naar omliggende gemeenten via de Zuiderring, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor huurders.
De studio bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en heeft een functionele indeling die zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Via de inkomhal, waar zich ook een apart toilet bevindt, komt u in de lichte woonkamer, die praktisch is ingedeeld in een eethoek, zithoek en een open keuken. Deze moderne keuken is uitgerust met een combi-oven, kookplaat, koelkast, afzuigkap en voldoende opbergruimte, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak. Aansluitend aan de keuken vindt u het slaapgedeelte, dat direct verbonden is met een aangrenzende badkamer voor extra privacy en comfort.
De studio beschikt over een extra troef in de vorm van een private autostaanplaats, die verplicht bij te kopen is voor € 15.000,00. Daarnaast is er een gemeenschappelijke berging aanwezig voor het opbergen van fietsen en afval, wat de functionaliteit van het pand verder vergroot.
Momenteel is de studio verhuurd aan een stabiele huurder tegen een maandelijkse huurprijs van € 550. Door indexatie kan deze huurprijs worden verhoogd naar € 608,67 per maand, wat de investering nog aantrekkelijker maakt
Bouwjaar | 2007 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 55 vierkante meters |
---|---|
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 150000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
Adres |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK2024-613 |