Studio te koop
68500€
1 slaapkamer 26 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Studio ideaal voor een eerste investering...
Easyhome biedt u een mooie investeringsmogelijkheid aan, gelegen in een 80 hectares groot vakantiedomein in Malmedy. Gelegen op een heuvel, biedt deze studio een uitstekende kans voor een eerste vastgoedinvestering.
Deze genereert momenteel een netto jaarwinst van €2.000 (alle kosten afgetrokken) en biedt geoptimaliseerd beheer dankzij de domotica.
De studio bestaat uit een leefruimte van 19 m², een doucheruimte van 6 m² en een terras van eveneens 10 m².
Het wordt volledig gemeubeld verkocht. De elektriciteit is conform, de ramen hebben driedubbele PVC-beglazing en de verwarming is elektrisch. Daarnaast beschikt het pand over een KNX-domoticasysteem voor eenvoudig beheer op afstand, een gerenoveerde gemeenschappelijke microzuiveringsinstallatie binnen het domein, een gemeenschappelijke tuin en gedeelde parkeerplaatsen. De verkoop gebeurt onder erfpacht met een jaarlijkse canon en domicilie is niet toegestaan.
Twijfel niet langer en neem contact met ons op! Het volledige dossier is beschikbaar op onze website: www.easyhome-immo.be.
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 15 Juli 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1980 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 26 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte tuin | 80000 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 454 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Referentie van het EPC-rapport | 20221011030249 |
| CO₂ Uitstoot | 4066 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14259 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 68500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 3500 € |
| Kadastraal inkomen | 270 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Easyhome (509677)
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website | http://www.easyhome-immo.be |
| Externe verwijzing | 6615258 |