Studio te koop

Richtprijs 69000€

1 slaapkamer 31 vierkante meters

Immoweb code : 20465713
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Reclame
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Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
31 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 30/04/2025
Verdieping : 9

Omschrijving

Nigel IMMO vous propose une opportunité exceptionnelle à Liège !

À la recherche d'un pied-à-terre cosy ou d'un investissement immobilier à fort potentiel ? Découvrez ce studio lumineux de 35 m² (selon PEB), idéalement situé à deux pas de toutes les commodités et des transports.

Pourquoi ce studio est fait pour vous ?

Un séjour de 15 m², offrant un espace de vie agréable et chaleureux avec accès à un balcon.
Une cuisine à aménager, pour laisser libre cours à votre créativité et créer un espace qui vous ressemble.
Un hall d'entrée accueillant, desservant :
Une chambre cosy de 8 m².
Une salle de bains fonctionnelle, équipée d'un WC.

Les plus qui font la différence :

Confort moderne : chauffage central mazout (commun), ascenseur et accès sécurisé par badge.
Charges de copropriété : 215 €/mois : (chauffage inclus).
Electricité conforme
Tranquillité assurée : cave privée pour un espace de rangement supplémentaire.

Que ce soit pour un premier achat ou un investissement immobilier intelligent, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !

Revenu cadastral : 580 €.
Performance énergétique : PEB : G (666)
Prix ​​: offre à partir de 69.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Envie d'en savoir plus ? Rendez-vous sur www.nigel -immo.be pour consulter les plans, explorer la visite virtuelle, ou prendre rendez-vous en ligne, disponible 7/7 jours.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 30 april 2025 - 00:00
Wijk of buurt Liège environs
Bouwjaar 1974
Verdieping 9
Aantal verdiepingen 10
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 37 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 31 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 15 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 3 vierkante meters
Slaapkamers 1
Oppervlakte slaapkamer 1 8 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1
Kelder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Ja

Buitenkant

Oppervlakte terras 7 vierkante meters
Oriëntatie terras Noordoost

Faciliteiten

Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Gepantserde deur Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 666 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20181204011397
CO₂ Uitstoot 165 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 23291 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 69000 €
Kadastraal inkomen 580 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Nigel Immo (511640)

Nigel Immo (IPI 511640)

Adres Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye
Website http://www.nigel-immo.be
Externe verwijzing 6442459

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