Overzicht
Omschrijving
Nigel IMMO vous propose une opportunité exceptionnelle à Liège !
À la recherche d'un pied-à-terre cosy ou d'un investissement immobilier à fort potentiel ? Découvrez ce studio lumineux de 35 m² (selon PEB), idéalement situé à deux pas de toutes les commodités et des transports.
Pourquoi ce studio est fait pour vous ?
Un séjour de 15 m², offrant un espace de vie agréable et chaleureux avec accès à un balcon.
Une cuisine à aménager, pour laisser libre cours à votre créativité et créer un espace qui vous ressemble.
Un hall d'entrée accueillant, desservant :
Une chambre cosy de 8 m².
Une salle de bains fonctionnelle, équipée d'un WC.
Les plus qui font la différence :
Confort moderne : chauffage central mazout (commun), ascenseur et accès sécurisé par badge.
Charges de copropriété : 215 €/mois : (chauffage inclus).
Electricité conforme
Tranquillité assurée : cave privée pour un espace de rangement supplémentaire.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement immobilier intelligent, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !
Revenu cadastral : 580 €.
Performance énergétique : PEB : G (666)
Prix : offre à partir de 69.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Envie d'en savoir plus ? Rendez-vous sur www.nigel -immo.be pour consulter les plans, explorer la visite virtuelle, ou prendre rendez-vous en ligne, disponible 7/7 jours.
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 30 april 2025 - 00:00 |
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Wijk of buurt | Liège environs |
Bouwjaar | 1974 |
Verdieping | 9 |
Aantal verdiepingen | 10 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 37 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 31 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 3 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
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Oriëntatie terras | Noordoost |
Faciliteiten
Lift | Ja |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 666 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20181204011397 |
CO₂ Uitstoot | 165 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23291 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 69000 € |
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Kadastraal inkomen | 580 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Over dit vastgoedkantoor : Nigel Immo (511640)
Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website | http://www.nigel-immo.be |
Externe verwijzing | 6442459 |