Overzicht
Omschrijving
Appartement
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Idéalement situé sur le Pont d'Avroy, ce joli studio se trouve au premier étage d'une petite copropriété de 5 entités. Il propose sur environ 45m² : Un hall d'entrée, un séjour avec une cloison permettant d'installer une chambre, une petite cuisine équipée et une salle de douche. Grâce à ses charges réduites (pas de syndic car un seul propriétaire), son côté atypique avec un ascenseur qui dessert directement l'appartement et sa situation idéale proche des commerces et du futur tram cet appartement constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement "en bon père de famille". L'appartement est loué depuis le 01/12/2022.
Travaux à prévoir : Mise en conformité électrique et rafraichissement.
Prix : 100.000€.
Possibilité d'acquérir tous les appartements de l'immeuble, conditions à discuter.
Pour ne pas manquer cette occasion, ne tardez pas à nous contacter au 04/223.23.88.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
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Pand naam | D'INVERNO |
Bouwjaar | 1953 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 45 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Lift | Ja |
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Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241215001958 |
CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10025 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 100000 € |
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Kadastraal inkomen | 607 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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A & H d'Affnay (IPI 512003)
Adres |
Bld 'Avroy 14
4000 - Liège |
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Website |
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Externe verwijzing | 4513 - 1559 |