Studio te koop
268000€
25 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Luxueuze studio met balkon op toplocatie
Deze lichtrijke studio bevindt zich op de 2de verdieping van de charmante studentenresidentie “James Bond”.
In 2019 onderging het gehele gebouw een totaalrenovatie. 5 Luxueuze studio’s en 5 studentenkamers met gemeenschappelijke keuken, terras en fietsenstalling. De prachtige authentieke traphal werd in ere gehouden. De studio’s beschikken ieder over een ruime, privatieve kelderberging.
Deze studio is gelegen aan de voorzijde, waardoor men vanop het balkon kan genieten van een aangenaam uitzicht over de Bondgenotenlaan.
Op slechts 350m van het station van Leuven, 700m van de Grote markt, alsook op korte wandelafstand van verschillende campussen.
Achteraan het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Ook al beschikken de studio's over een eigen uitgeruste keuken, toch mogen alle bewoners gebruik maken van de gemeenschappelijke keuken, zithoek en het gemeenschappelijke terras, dat uitzicht biedt over het groen dak van het gebouw.
Momenteel is de studio verhuurd. Op 1 september 2025 is de studio vrij van gebruik. Ideaal voor eigen gebruik/studerende kinderen of als slimme investering.
Indien u graag een bezoek ter plaatse of meer info wenst, aarzel niet om contact op te nemen.
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | James Bond |
| Wijk of buurt | Bondgenotenlaan |
| Bouwjaar | 1874 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 130 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20190418-0002152180-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 268000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 419 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : VA.ST.Goed SV (511540)
VA.ST.Goed SV (IPI 511540)
| Adres |
Nieuwstraat
3360 - Korbeek-Lo |
|---|---|
| Website | http://www.vastgoedsv.be |
| Naam van de agent | Stephanie |
| info@vastgoedsv.be | |
| Telefoonnummer | +32 478593208 |
| Externe verwijzing | Bondgenotenlaan 121 |