Overzicht
Omschrijving
Studio (23 m²) met terras gelegen in centrum Leuven te koop!
Ligging: Deze studio is gelegen in centrum van Leuven, op wandelafstand van universiteiten, hogescholen, bibliotheken en het stadscentrum. De omgeving biedt een uitstekende balans tussen rust en levendigheid, met alle voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés, winkels, sportfaciliteiten en parken in de directe nabijheid. Bovendien zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer dankzij nabijgelegen bushaltes en het treinstation. De ligging maakt het een aantrekkelijke keuze voor zowel studenten als werkenden.
Omschrijving: De studio heeft een oppervlakte van 23 m² en is praktisch ingedeeld, met voldoende ruimte om comfortabel te wonen. De eigen kitchenette is voorzien van alle nodige faciliteiten. Een aangename verrassing is de ruime badkamer die beschikt over een moderne inloopdouche en toilet. Vanuit de studio heb je toegang tot een aangenaam terras, waar je in alle rust kunt ontspannen en genieten van het prachtige uitzicht op de kerk van het Groot Begijnhof.
In het gebouw bevindt zich een ruime, gemeenschappelijke fietsenberging.
Momenteel is deze studio verhuurd tot eind Augustus en is terug beschikbaar vanaf 01/09/25.
Bijzonderheden
- Centrale ligging in Leuven
- Terras aanwezig met prachtig uitzicht
- Gemeenschappelijke ruimte voor fiets in de garage
- EPC-label C
- Geschikt als woonplek of investeringsmogelijkheid
Dit is ook een unieke kans als investering, momenteel is de studio verhuurt voor 680/m
Algemeen
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1964 |
Verdieping | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 23 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Buitenkant
Terras | Ja |
---|
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230429-0002879215-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 5210 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 190000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : Heylen Vastgoed Leuven (502895)
Heylen Vastgoed Leuven (IPI 502895)
Adres |
15 Bondgenotenlaan
3000 - Leuven |
---|---|
Website | http://www.heylenvastgoed.be |
Externe verwijzing | 211667 - GEE-24-BST- |