Studio te koop

190000€

1 slaapkamer 23 vierkante meters

Immoweb code : 20465976
Immoweb code : 20465976
Reclame
Reclame

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
23 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 4

Omschrijving

Studio (23 m²) met terras gelegen in centrum Leuven te koop!

Ligging: Deze studio is gelegen in centrum van Leuven, op wandelafstand van universiteiten, hogescholen, bibliotheken en het stadscentrum. De omgeving biedt een uitstekende balans tussen rust en levendigheid, met alle voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés, winkels, sportfaciliteiten en parken in de directe nabijheid. Bovendien zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer dankzij nabijgelegen bushaltes en het treinstation. De ligging maakt het een aantrekkelijke keuze voor zowel studenten als werkenden.

Omschrijving: De studio heeft een oppervlakte van 23 m² en is praktisch ingedeeld, met voldoende ruimte om comfortabel te wonen. De eigen kitchenette is voorzien van alle nodige faciliteiten. Een aangename verrassing is de ruime badkamer die beschikt over een moderne inloopdouche en toilet. Vanuit de studio heb je toegang tot een aangenaam terras, waar je in alle rust kunt ontspannen en genieten van het prachtige uitzicht op de kerk van het Groot Begijnhof.
In het gebouw bevindt zich een ruime, gemeenschappelijke fietsenberging.

Momenteel is deze studio verhuurd tot eind Augustus en is terug beschikbaar vanaf 01/09/25.

Bijzonderheden
- Centrale ligging in Leuven
- Terras aanwezig met prachtig uitzicht
- Gemeenschappelijke ruimte voor fiets in de garage
- EPC-label C
- Geschikt als woonplek of investeringsmogelijkheid

Dit is ook een unieke kans als investering, momenteel is de studio verhuurt voor 680/m

Algemeen

Beschikbaar Afhankelijk van de huurder
Bouwjaar 1964
Verdieping 4
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 21 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 23 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 1
Badkamers 1
WC 1

Buitenkant

Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 227 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20230429-0002879215-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 5210 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 190000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Heylen Vastgoed Leuven (502895)

Heylen Vastgoed Leuven (IPI 502895)

Adres 15 Bondgenotenlaan
3000 - Leuven
Website http://www.heylenvastgoed.be
Externe verwijzing 211667 - GEE-24-BST-

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame