Overzicht
Omschrijving
Knusse studio op toplocatie in Leuven
Welkom in deze gezellige studio aan de Tervuursestraat, waar alles binnen handbereik is. Gelegen in een straat dichtbij het bruisende centrum van Leuven, biedt deze locatie tal van winkels, gezellige horecagelegenheden en uitstekende verbindingen naar de E40, E314 en de ring rond Leuven. Bovendien bevindt het UZ Leuven (Gasthuisberg) zich op slechts 5 minuten fietsen. Ook het openbaar vervoer en het station van Leuven zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor ontspanning en groen zit je goed, want de prachtige Kruidtuin ligt letterlijk op een boogscheut afstand.
Klein, maar groots in mogelijkheden :
Met een oppervlakte van 19 m² is deze studio compact, maar perfect in te richten als een efficiënte en gezellige slaap- en leefruimte. De recent vernieuwde keuken is uitgerust met een kookplaat, dampkap en wasbak. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en lavabomeubel.
Een slimme investering :
Of je nu zelf op zoek bent naar een instapklare plek in het hart van Leuven, of een interessante belegging overweegt, deze studio biedt het allebei. Dankzij de gunstige ligging kan je rekenen op een huurprijs van ongeveer €600 per maand, wat dit pand tot een uitstekende investering maakt. Ideaal als studentenkamer voor je zoon of dochter of als starterstudio!
Praktisch en energiezuinig :
Met een EPC-label B ben je hier verzekerd van een energiezuinig verblijf. Bovendien is de ligging superpraktisch: boodschappen doe je gewoon te voet, want winkels liggen op wandelafstand!
Deze
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Verdieping | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 19 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240930-0003392695-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 159000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 466 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BVM Vastgoed (IPI 203072)
Adres |
Vanderkelenstraat, 22
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6318270 |