Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke dakstudio met mobiscore 9,3 in Leuven
Deze lichtrijke dakstudio is slim ingedeeld en recent gerenoveerd, met een ruime leefruimte voorzien van een ingebouwde spiegelkast, een keuken uitgerust met een vaatwasser, koelkast, kookplaat en klaptafel, een badkamer met ligbad, douche en wastafel, én een apart toilet. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de ligging op hoogte volledige privacy biedt, zonder inkijk. Voor fietsers is er een veilige stalling voorzien, en binnenkort komen daar ook laadpunten voor elektrische fietsen bij.
De ligging van deze studio is minstens even aantrekkelijk. Je bevindt je op wandelafstand van het stadscentrum, universiteitsfaculteiten, Imec, Gasthuisberg en Campus Arenberg, terwijl de nabijheid van uitvalswegen zoals de E40 en E314, winkels, scholen en medische voorzieningen resulteert in een uitstekende mobiscore van 9,3. De groene en rustige omgeving krijgt bovendien een extra troef met de komst van een klimaatneutrale stadscampus van de KU Leuven, en het historische begijnhof, een Unesco-werelderfgoedsite, ligt praktisch in de achtertuin.
Dit is een ideale kans voor wie studerende kinderen wil huisvesten of op zoek is naar een investering met een stabiel en aantrekkelijk rendement.
Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
[email protected] // 016 40 60 20 // www.covas.be
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Verdieping | 5 |
Staat van het gebouw | Goed |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 33 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 256 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240926-0002664216-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 189000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Covas Immo (IPI 507968)
Adres |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
---|---|
Externe verwijzing | 2781/TK/11/2024 |