Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde studio op absolute toplocatie
Met veel plezier stellen wij u deze charmante studio voor, gelegen in een van de breedste en groenste straten van Leuven. Deze gunstig gelegen studio bevindt zich op slechts een steenworp afstand van de levendige Brusselsestraat, met een bushalte op slechts 2 minuten wandelen. U vindt tal van winkels, supermarkten en de Leuvense universiteit binnen handbereik, waardoor dit een ideale locatie is.
Bij het betreden van de studio komt u binnen in een inkomhal (met vestiaire) die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De ruime woonkamer is voorzien van een handige ingebouwde kast en geeft toegang tot het gezellige terras met panoramisch uitzicht, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de studio.De keuken is recentelijk volledig gerenoveerd en uitgerust met de nodige inbouwtoestellen, waaronder een oven, microgolfoven, koelkast, diepvries en elektrische kookplaat. Ook de badkamer is vernieuwd en beschikt over een douche, toilet en lavabo. Bijkomende pluspunten zijn de aanwezigheid van een ondergrondse kelderberging en een gunstig EPC (label B), volledig asbestvrij, elektriciteit conform… Mogelijkheid tot overnemen van de meubels.
Deze studio combineert comfort met een uitstekende ligging, ideaal voor wie graag centraal wil wonen in Leuven, maar toch wil genieten van een rustige en groene omgeving. Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren via 016 22 82 22 of via [email protected].
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1971 |
---|---|
Verdieping | 5 |
Aantal verdiepingen | 8 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 30 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 113 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240806-0003332028-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 629 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
HOMIÉS (IPI 506858)
Adres |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | K_Fonteinstraat 137 bus 0502_studio_LeuvenCC |