Overzicht
Omschrijving
Unieke flat van +/- 40 m² centrum Leuven
Ontdek deze ruime studio gelegen in de bruisende Tiensestraat, een locatie die niet alleen bekend staat om zijn levendige sfeer maar ook om zijn uitstekende bereikbaarheid. Met een oppervlakte van om en bij de 40 m² biedt deze studio een perfecte combinatie van comfort en praktisch gebruik.
Deze studio is een ideale investering met een aantrekkelijk rendement. Of je nu een slimme investeerder bent op zoek naar een stabiele inkomstenbron of een student die op zoek is naar een eigen plekje, deze studio past perfect bij jouw behoeften.
Het beschikt over een eigen keuken en badkamer, waardoor je geniet van maximale privacy en gemak. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte nog ruimer en uitnodigender aanvoelt.
De ligging is absoluut top: op slechts een steenworp afstand van alle faciliteiten die je nodig hebt, waaronder winkels, restaurants, openbaar vervoer en natuurlijk de verschillende faculteiten van de universiteit.
Bovendien is er een lift aanwezig, wat het gemakkelijk maakt voor bewoners en bezoekers om zich te verplaatsen binnen het gebouw. En voor de fietsliefhebbers is er een ruime fietsenstalling beschikbaar, waardoor je jouw fiets veilig en droog kunt stallen.
Mis deze unieke kans niet en maak van deze studio jouw nieuwe thuis of investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!
Grijp deze kans en contacteer ons gerust via [email protected] of via 016232145.
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 39 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Primair energieverbruik | 223 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240318-0003179726-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BVM Vastgoed (IPI 203072)
Adres |
Vanderkelenstraat, 22
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5876963 |