Onder optie
Studio te koop
155000€
46 vierkante meters
Immoweb code : 20634500
Immoweb code : 20634500
Reclame
Reclame
Overzicht
1 badkamer
46
vierkante meters
bewoonbare ruimte
Verdieping :
3
Omschrijving
JETTE - Bois de Dieleghem - Grand Studio avec Cave.
JETTE - Bois de Dieleghem - Grand Studio ± 46m² avec Cave.
Quartier calme et agréable en bordure du Bois de Dieleghem, à proximité immédiate de toutes commodités.
Ideal pour personne seule ou investisseur - Le Studio est actuellement loué.
Le Studio de ± 46m² (PEB) est au 3ème étage et se compose comme suit:
Hall avec Placard/Dressing,
WC séparé avec lave-mains,
Salle de bains avec lavabo et douche,
Cuisine équipée (Cuisinière électrique, Hotte, Frigo, Evier, Armoires),
Séjour lumineux ± 31m²,
Cave.
Immeuble construit en 1978 - Chauffage Central Gaz Cogénération - Vannes thermostatiques - Parlophone - Ascenseur - Local Poubelles - Immeuble bien tenu.
Le Studio est actuellement loué depuis 2020 à un locataire fiable avec un loyer indexé de 688,96€, hors provisions pour charges.
PEB: D - 199kWh/m² - Revenu Cadastral: 832 - Certificat Electrique Non conforme.
Charges 4T2023-3T2024 : 2.031,23€, soit ± 169,27€ par mois (± 131€ à charge du locataire qui chauffe beaucoup) - (Chauffage, eau, ascenseur, électricité et entretien des communs, poubelles, adoucisseur, assurances et syndic).
Fonds de Réserve : Alimentation à raison de 52.50€ / mois pour le Studio
Pour 2025, Provisions mensuelles de charges 115.50€ + 52.50€ pour le Fonds de Réserve.
A visiter sans tarder. Pour visites et infos: info@popsimmo.be ou 02/880.00.69. - www.popsimmo.be.
Algemeen
| Wijk of buurt | Bruxelles (19 communes) |
|---|---|
| Bouwjaar | 1978 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 46 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250401-0000709536-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 9090 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 155000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 832 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : POPS IMMO (511731)
POPS IMMO (IPI 511731)
| Adres |
Place Homère Goossens 5/1
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website | http://www.popsimmo.be |
| Externe verwijzing | 6682346 |
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