Studio te koop
* 338500€
46 vierkante meters
1050 Ixelles
Overzicht
Omschrijving
Vaneau Lecobel biedt dit prachtige nieuwe studio-appartement van 47m² aan op de 1e verdieping van het nieuwbouwproject The Bright. Ideaal gelegen op een steenworp afstand van Parc Tenbosch. De studio is als volgt ingedeeld: Entree, hal met garderobe en wc, lichte +- 28m² woon / eetkamer met open volledig ingerichte keuken, slaapgedeelte met toegang tot badkamer en +- 12m² terras. Kenmerken zijn onder andere vloerverwarming, dual-flow ventilatie en zonnepanelen. Het project heeft een PEB A- energieclassificatie, wat zorgt voor optimale energie-efficiëntie. De oplevering is gepland voor begin 2026 en de verkoop is onderworpen aan 21% btw op de waarde van het gebouw en 12,5% registratierecht op de waarde van de grond. Voor meer informatie over het project "The Bright" kunt u nu contact met ons opnemen op 02/669.21.70 of per e-mail op promotion@vaneau-lecobel.be.
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 338.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 46 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 3 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 45 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | A |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 338500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Vaneau Lecobel Vente Neuf (510145)
Vaneau Lecobel Vente Neuf (IPI 510145)
| Adres |
Place Brugmann 10B
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website | http://www.vaneau-lecobel.be |
| Externe verwijzing | 6500869 |