Overzicht
Omschrijving
Gezellige serviceflat (WZC Populierenlof) nabij Leuven
Deze leuke serviceflat met terras, op het tweede verdiep van residentie Populierenhof, is gelegen op een groot domein dat werkelijk als een groene oase kan omschreven worden. Aan de rand van Heverlee, vlakbij het bruisende Leuven, komt u thuis in deze flat via de centrale inkomhal met directe toegang tot alle belangrijke ruimtes. Zo kan u direct naar de vernieuwde keuken (met inbouwfrigo, kookvuur, microgolf en spoelbak), maar ook naar de gezellige woonkamer van 23m². Hier geniet u, dankzij het grote raam, van voldoende lichtinval en kan u op het terras ook buiten een frisse neus halen. Verder is er dan nog de slaapkamer van 12,5m², op zijn beurt direct verbonden met de badkamer. Deze is voorzien van een douche, een toilet en een lavabo. Oo s via de inkomhal bereikbaar. De keuken werd in 2021 reeds volledig vernieuwd en ook het conforme elektriciteitsattest is een pluspunt. De badkamer dient wel nog rolstoeltoegankelijk gemaakt te worden. Residentie Populierenhof beschikt tenslotte over een boel leuke faciliteiten (o.a. een petanquebaan en restaurant) en u kan hier zelfstandig wonen of u kan er beroep doen op een waaier van dienstverleningen, inclusief nachtverpleging. Ook worden er vaak activiteiten georganiseerd. Er is een vlotte verbinding met het openbaar vervoer en er zijn winkels, banken en warenhuizen in de directe omgeving. Deze flat is momenteel verhuurd, maar kan later zelf bewoond worden of blijven dienen als een mooie investering voor de toekomst. G score: A P sco
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1980 |
Verdieping | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Terras | Ja |
---|
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231220-0003083625-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 130000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 899 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verkoopbureau Notarishuis Leuven BV
Adres |
5 Léon Schreursvest
3001 - Leuven |
---|---|
Naam van de agent | Dries SCHOUTETEN |
Telefoonnummer | (016) 22.19.45 |