Overzicht
Omschrijving
Studio met nieuwe ramen en panoramisch terras
Deze studio bevindt zich op de 10de verdieping van een goed onderhouden gebouw op de bruisende Fruithoflaan. Hier heb je alles binnen handbereik, tal van winkels zoals de Delhaize en Colruyt, het sportcomplex Het Rooi, Berchem station, parken en scholen. Dankzij het vélostation en tram-en bushaltes voor de deur ben je snel op je bestemming. Naar Antwerpen? Daar ben je in een mum van tijd. INDELING Je betreedt de studio via de inkomhal voorzien van ingemaakte kasten en vestiaire. Aan de linkerzijde bevindt zich de badkamer, uitgerust met bad, lavabomeubel en toilet. Vooraan tref je de leefruimte met knusse slaaphoek. Hier kun je eenvoudig een gyprocwand plaatsen om de slaapkamer en woonkamer van elkaar te scheiden. Dankzij de grote, nieuwe raampartijen stroomt er overvloedig natuurlijk licht naar binnen. Vanuit de leefruimte stap je zo het terras op, waar je direct wordt verwelkomd door een prachtig, groen uitzicht dat meteen een 'WOW'-effect oproept. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en koelkast. Als kers op de taart is er een handige fietsenstalling en kelderberging waar je heel wat spullen in kwijt kan. De gemeenschappelijke provisie bedraagt €149,10 /m: ereloon syndic, blokpolis, privatief waterverbruik, onderhoud en werking lift, elektriciteit gemene delen, ...+ reservefonds : €27,5/m Bovendien kunnen de meubels gratis worden overgenomen.
ALLE DOCUMENTEN OP VDHVASTGOED.BE
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Verdieping | 10 |
Aantal verdiepingen | 13 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 41 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 159000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 850 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Adres |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1441 - 3642262 |