Overzicht
Omschrijving
Instapklare studio met terras op de Fruithoflaan
Deze studio bevindt zich op de 10de verdieping van een goed onderhouden gebouw op de bruisende Fruithoflaan. Hier heb je alles binnen handbereik, tal van winkels, het sportcomplex Het Rooi, Berchem station, parken en scholen. Dankzij het vélostation en tram-en bushaltes ben je snel op je bestemming.
INDELING
Je betreedt de studio via de inkomhal voorzien van ingemaakte kasten en vestiaire. Aan de linkerzijde bevindt zich de badkamer, uitgerust met bad, lavabomeubel en toilet. Vooraan tref je de ruime leefruimte met een gezellige slaaphoek. Dankzij de grote, recent vernieuwde raampartijen stroomt er overvloedig natuurlijk licht naar binnen. Vanuit de leefruimte stap je zo het terras op, waar je direct wordt verwelkomd door een prachtig, groen uitzicht dat meteen een 'WOW'-effect oproept. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inductie kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en aansluiting voor een koelkast. Als kers op de taart is er een handige fietsenstalling en kelderberging waar je heel wat spullen in kwijt kan. De gemeenschappelijke provisie bedraagt €149,10 per maand en omvat: ereloon syndic, blokpolis, privatief waterverbruik, onderhoud en werking lift, elektriciteit gemene delen,...
TROEVEN
- Onmiddelijk beschikbaar
- Goed onderhouden gebouw
- Recent, vernieuwde ramen
- Terras met groen uitzicht
ALLE DOCUMENTEN OP VDHVASTGOED.BE
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Verdieping | 10 |
Aantal verdiepingen | 13 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 41 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 159000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 850 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Adres |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1428 - 3642262 |