Overzicht
Omschrijving
Studio met prachtig uitzicht
Welkom in dit prachtige appartement gelegen in het hartje van Berchem. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 45m² biedt deze studio de perfecte mix van comfort en functionaliteit. Gelegen in een bruisend deel van Berchem, profiteer je van de nabijheid van winkels, restaurants, en openbaar vervoer, terwijl je toch kunt genieten van een rustige en groene omgeving.
Deze studio op de 10e verdieping van een gebouw met lift, heeft de volgende indeling: De inkom is voorzien van ingemaakte vestiaire kasten en een videofoon. Stap binnen in de ruime en lichte leefruimte, die een adembenemend panoramisch uitzicht biedt over het omliggende groen en de stad. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een open en luchtige sfeer. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot een groot zuidwest gericht terras, ideaal om te genieten van je ochtendkoffie of om te ontspannen na een lange dag. De volledig ingerichte keuken is uitgerust met moderne toestellen en biedt voldoende opbergruimte. De badkamer is elegant en praktisch ingericht met een bad, een wastafelmeubel en voldoende opbergruimte. Naast de badkemer is er een apart toilet met handenwasser. Het appartement beschikt tevens over een kelder.
Extra troeven:
- Verwarmen/koelen via warmtepomp
- Groot zuidwest gericht terras
- Uitstekende locatie
- Ingemaakte kasten
- Elektriciteit conform AREI
- Asbestveilig!
KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1975 |
Verdieping | 10 |
Aantal verdiepingen | 12 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 45 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 201 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230221-0002816442-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 159000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 97 € |
Kadastraal inkomen | 911 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 25562 - 377183 |