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Discover this superb 34 m² studio apartment in a new building located in Forest 1190. Very bright, this studio offers exceptional living comfort with a 7 m² west-facing balcony, perfect for enjoying the sunset.
Furnishings:
* Fitted kitchen: fridge, microwave, ceramic hob, extractor hood and sink.
* Modern bathroom: Italian shower, sink, toilet and water supply for washing machine.
* Other: Private cellar, entry phone
Technical features :
* 3rd floor of a new 8-unit building with lift.
* Communal garden, pushchair room and bicycle parking.
* Collective gas heating and double-flow ventilation for optimum comfort.
* Solar panels for communal areas.
* Triple glazing for superior thermal and acoustic insulation.
* PEB: B, guaranteeing good energy performance and savings on your energy bills.
Location :
Located in a quiet residential area. Buses and trams are less than 2 minutes' walk away. Forest-Est station is 5 minutes away. By car, 7 minutes from the ring road and 20 minutes by public transport from the Gare du Midi. Supermarkets and shops 10 minutes' walk away.
Practical information:
* Charges: €60/month (provision for individual gas, electricity for communal areas and co-ownership charges).
* Lease: 3-year term.
* Visits available by appointment from Saturday 7 September.
Fr :
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Découvrez ce superbe studio de 34 m² dans une construction neuve située à Forest 1190. Très lumineux, ce studio offre un confort de vie exceptionnel avec un balcon de 7 m² orienté Ouest, parfait pour profiter du coucher de soleil.
Aménagements :
* Cuisine équipée : Frigo, four micro-ondes, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, et évier
* Salle de bain moderne : Douche italienne, lavabo, toilette et arrivée d’eau pour machine à laver
* Autre: Cave privative, parlophone
Caractéristiques techniques :
* 3e étage d’un immeuble neuf de 8 unités avec ascenseur.
* Jardin commun, local à poussettes, et emplacements vélos.
* Chauffage au gaz collectif et ventilation à double flux pour un confort optimal.
* Panneaux solaires pour les parties communes.
* Triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique supérieure.
* PEB: B, garantissant une bonne performance énergétique et des économies sur vos factures énergétiques.
Localisation :
Situé dans un quartier résidentiel calme et en pleine expansion. Bus et tram sont a moins de 2 minutes à pied. La gare de Forest-Est à 5 minutes. En voiture à 7 minutes du ring et 20 min en transport de la gare du midi. Supermarchés et commerces à 10 minutes à pied.
Informations pratiques :
* Charges : 60 €/mois (provision pour gaz individuel, électricité des communs, et charge de copropriété)
* Bail: durée de 3 ans.
* Visites possibles sur rendez-vous à partir du samedi 21 décembre
