Serviceflat te koop
395000€
1 slaapkamer 145 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Appartement (145 m²) te koop in residentie Elsdonck in Wilri
Verhuurd appartement te koop in residentie Elsdonck te Wilrijk. De huurovereenkomst kan door de eigenaar niet opgezegd worden om het zelf te bewonen. Dit appartement dient enkel als investering aangekocht te worden. Pand :- zeer verzorgd appartement- één grote slaapkamer- bewoonbare oppervlakte 145 m²- zeer gegeerde residentie- grote tuin, zwembad en fitnessruimte in het complex aanwezig- bewoners kunnen hun dienstverlening volledig op maat aanpassenFinancieel :- ideale investeringsmogelijkheid- verhuurd sinds 26 november 2021- huurprijs €1400 per maand- jaarhuurprijs €16.800- maandelijkse kosten ca. €75 per maand- bijkomende diensten, nutsvoorzieningen, maaltijden, ... zijn voor rekening van de huurder- bij leegstand worden voorgaande diensten niet doorgerekend aan de verhuurderHeeft u interesse in dit investeringsvastgoed? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw appartement ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Algemeen
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240606-003267294-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score |
D
 |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 75 € |
| Kadastraal inkomen | 1082 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Dewaele-woonvastgoed Wilrijk (515577)
Dewaele-woonvastgoed Wilrijk (IPI 515577)
| Adres |
Kern 32
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Website | http://www.dewaele.com |
| Externe verwijzing | D2610-24018 |