Overzicht
Omschrijving
Recente assistentiewoning op het gelijkvloers
Voor meer informatie of een bezoek bel 0485/ 72 62 39 - Deze recente assistentiewoning op de gelijkvloerse verdieping is gelegen in de residentie "De Pastorij" in de dorpskern van Viane bij Geraardsbergen. Het is een erkende nieuwbouwresidentie bestaande uit 17 assistentiewoningen/serviceflats. Deze flat is volledig instapklaar en werd afgewerkt met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Deze gelijkvloerse flat beschikt over een ruime gezellige leefruimte, ingerichte keuken, één slaapkamer met aanpalend de badkamer met inloopdouche en een berging. De bewoonbare oppervlakte van deze assistentiewoning is 74m² en beschikt over een bijkomend zuidgericht terras van 7m² met aanpalend een gemeenschappelijke tuin. Het gebouw is volledig uitgerust met de modernste technologie. De zorgcoördinatie is momenteel voorzien door CM-zorgmakelaar en vzw Zorgbeheer, maar dit zal in de toekomst wijzigen. De residentie is in het centrum gelegen waardoor de bushalte voor de deur gelegen is. De flat instapklaar en onmiddellijk beschikbaar voor eigen bewoning (mits voorwaarden) of ideaal als investering. Verder beschikt het appartement over een ondergrondse autostaanplaats en een privatieve kelderberging.
Enkele pluspunten zijn alvast: Centrale ligging - Instapklaar - Gunstig EPC - Elektriciteit CONFORM
Wijk of buurt | Geraardsbergen en deelgemeenten |
---|---|
Bouwjaar | 2020 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 41018-G-2015_270/EP05127/A001/D01/SD006 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 219000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 643 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
Adres |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6309142 |