Overzicht
Omschrijving
TE KOOP BIJ LANDBERGH: erkende assistentiewoning in Gent
Compromis in opmaak
Deze verhuurde assistentiewoning van ca. 81 m² situeert zich op de vierde verdieping van residentie Dunant Gardens in Gent, vlakbij het ziekenhuis Jan Palfijn. Dunant Gardens ligt tevens vlak aan de Watersportbaan, de Blaarmeersen en Bourgoyen, waardoor u kunt genieten van prachtige wandelparcours. De Coupure biedt een groene verbinding naar het culturele centrum van Gent. De assistentiewoning garandeert een zorgeloos verblijf dankzij het uitgebreid dienstenpakket van i-mens voor €12/dag. Hun service speelt in op de individuele behoeften van de bewoners (permanentie, warme maaltijden, thuisverpleging, boodschappen, poets- en strijkdienst, SOS-dienst, etc). Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met directe toegang tot het zuidoost gerichte terras (ca. 10 m²), een uitgeruste keuken, een slaapkamer/bureau, een aangepaste badkamer, een technische berging en een master bedroom. Bij dit appartement zijn de verduisterende gordijnen en led-lichtarmaturen inbegrepen. Daarnaast is er een ontmoetingsruimte voor een gezellige babbel, een drankje en tweewekelijkse activiteiten. Dit appartement wordt momenteel verhuurd voor €1.170/maand + €114 provisie gemene lasten. De huuropbrengst van 14.040 euro per jaar garandeert een rendement van maar liefst 3,6%. EPC: 77.84 kWh/m² (A) / CV op aardgas / Ondergrondse fietsenberging / Bouwjaar 2019 / Vrijgesteld van onroerende voorheffing. Benieuwd naar deze assistentiewoning in Gent? Maak dan ...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2019 |
---|---|
Verdieping | 4 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 77 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1001 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LANDBERGH (IPI 505931)
Adres |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK23019 IW |