Serviceflat te koop
119000€
1 slaapkamer 50 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Verhuurde assistentieflat met mooi rendement.
Deze verhuurde serviceflat bevindt zich op de derde verdieping van Residentie Berkenhof. De flat heeft vanop het oostgericht terras een open zicht. Het schuifraam en het raam in de slaapkamer worden binnenkort volledig vernieuwd. Indeling: inkomhal, keuken, leefruimte met aansluitend het terras. Vanop het terras geniet de bewoner van de zon vanaf de voormiddag (voorzien van een zonneluifel). Verder is er nog een ruime slaapkamer, een badkamer met douche en een toilet. Deze flat is geschikt als investering. De huidige huuropbrengsten bedragen ongeveer 20 euro per dag ofwel 7.390 euro op jaarbasis. Bijkomende troef is de vrijstelling op het betalen van onroerende voorheffing, gezien Residentie Berkenhof op heden beschikt over erkende serviceflats. De bewoners van deze Residentie genieten van alle faciliteiten: de ruime tuin, cafetaria/restaurant, wassalon, kapper, zorg. Contacteer ons voor meer info of voor een bezoek ter plaatse!
Algemeen
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 2 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
Buitenkant
| Terras | Ja |
|---|
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230421-0002871827-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 119000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 860 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Creyf Vastgoed (508857)
Creyf Vastgoed (IPI 508857)
| Adres |
Raboudenburgstraat 1/00.01
8310 - Assebroek |
|---|---|
| Website | http://www.creyfvastgoed.be |
| Externe verwijzing | 6132288 |