Serviceflat te koop
135000€
1 slaapkamer 50 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare en verhuurde assistentieflat in Res. Berkenhof.
Deze gerenoveerde en instapklare serviceflat bevindt zich op de eerste verdieping van Residentie Berkenhof. De flat heeft vanop het terras een groen uitzicht. Indeling: inkomhal, keuken (voorzien van een spoeltafel, kookplaat, dampkap, koelkast en veel kastruimte), open living met aansluitend het terras. Het terras is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonneluifel. Verder is er nog een ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer met inloopdouche (zonder opstap), hangtoilet, lavabo met spiegelkast en een kolomkast. Deze flat is uiterst geschikt als investering en is momenteel al verhuurd. De huidige huuropbrengsten bedragen ongeveer 20 euro per dag (600 euro per maand, 7.390 euro op jaarbasis). Bijkomende troef is de vrijstelling op het betalen van onroerende voorheffing, gezien Residentie Berkenhof beschikt over erkende serviceflats. De bewoners van deze Residentie genieten van alle faciliteiten: de ruime tuin, cafetaria/restaurant, wassalon, kapper, zorg. Contacteer ons voor meer info of voor een bezoek ter plaatse!
Algemeen
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 3 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
Buitenkant
| Terras | Ja |
|---|
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231229-0003094771-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 135000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 860 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Creyf Vastgoed (508857)
Creyf Vastgoed (IPI 508857)
| Adres |
Raboudenburgstraat 1/00.01
8310 - Assebroek |
|---|---|
| Website | http://www.creyfvastgoed.be |
| Externe verwijzing | 5960968 |