Penthouse te koop
990000€
3 slaapkamers 220 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk penthouse in een landschapspark - 6% BTW
In het bruisende Zottegem, waar de geschiedenis en het heden elkaar ontmoeten, verrijst in een prachtige parkomgeving binnenkort woonproject "Roosgaerd".
Dit unieke vastgoedproject siert de site waar ooit de beroemde Villa Puysseleyr (ook wel Villa Rozengaerd genoemd) werd opgetrokken door de bekende architect Oscar Van de Voorde. Anno 2024 ontwierp A2O Architecten het nieuwbouwproject met de historische charme van de centraal gelegen villa in gedachten. Tevens werd er rekening gehouden met de natuurlijke glooiing van het perceel en de reeds aanwezige aanplanting. Het resultaat is een mix van 2- en 3-slaapkamerappartementen, gelegen in 2 nieuwbouwvolumes rondom de villa, en allen voorzien van ultramoderne uitrustingen voor een ongeëvenaarde, verfijnde levensstijl.
Dit penthouse combineert comfort met luxe en biedt een schitterend zicht op de groene parkomgeving vanaf het ruime, zuidelijk georiënteerde terras. De woonruimte is zorgvuldig ontworpen om aan alle wensen van de moderne bewoner te voldoen, terwijl ook de nodige aandacht besteed wordt aan privacy en lichtinval.
Van hernieuwbare energiebronnen, intelligente mobiliteitskeuzes tot kwaliteitsvol wonen. Bij Dyls zijn we vastbesloten om te bouwen aan een duurzame toekomst en schenken daarom bijzonder veel aandacht aan een energie-efficiëntie en een milieubewuste ontwikkeling.
Kortom, nieuwbouwproject Roosgaerd is dé ideale plek om te wonen.
Koop aan 6% BTW in plaats van 21%!
Algemeen
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | Roosgaerd |
| Wijk of buurt | Centrum |
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 60 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 21 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 49 vierkante meters |
|---|
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 990000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over deze projectontwikkelaar : DYLS
DYLS
| Adres |
Naamsestraat 37
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website | http://www.dyls.be |
| Naam van de agent | Dyls |
| info@dyls.be | |
| Telefoonnummer | +32 495387038 |