Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw dakappartement met giga terras op toplocatie
Dit hoogwaardig en stylish NIEUWBOUW penthouse gelegen op de 5e verdieping op de gegeerde Prins Boudewijnlaan. Residentieel gelegen nabij Park Den Brandt en Middelheim en toch centraal met tal van winkels, horeca, scholen en het openbaar vervoer op een boogscheut. Naar Antwerpen, Mechelen of Brussel? Daar ben je in 'no time' dankzij de belangrijkste verbindingswegen.
De ruime leefruimte (43m²) is licht en gezellig dankzij de grote raampartijen en uitzicht over de terrassen aan de voor-en achterzijde. Via de schuiframen in de leefruimte heb je direct toegang tot de terrassen (31,6m² en 14,4m²), waardoor binnen en buiten naadloos samenvloeien. De keuken kan binnen een budget naar believen gekozen worden zodat je je eigen stijl nog kan doorvoeren. Naast de keuken is er een praktische berging met kasten en plaats voor een wasmachine en droogkast. De inkomhal is voorzien van een vestiaire en gastentoilet. Ook tref je hier 2 slaapkamers met ingemaakte kasten en elks een eigen badkamer met zalige inloopdouche.
Als surplus is er een gemeenschappelijke fietsenstalling, die makkelijk bereikbaar is via de gemeenschappelijke toegangspoort naar het garagecomplex. Een kelder kan je aankopen aan €4.500,00 en je auto parkeer je hier vlotjes in je garagebox met nieuwe sectionale poort. Deze is beschikbaar voor €30.000,00.
Bovendien geniet je hier van een verlaagd btw-tarief van 6%, mits u aan de gestelde voorwaarden voldoet.*
* btw-tarief van toepassing op nieuwbouw.
Prijsoverzicht
Bouwprijs exclusief BTW | € 450.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Verdieping | 5 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 46 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : Van d’helsen vastgoed (202435)
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Adres |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website | http://www.vdhimmo.be |
Externe verwijzing | 1461 - 3642234 |