Overzicht
Omschrijving
NIEUWBOUW dakappartement met giga terras op toplocatie
Dit hoogwaardig en stylish NIEUWBOUW penthouse gelegen op de 5e verdieping op de gegeerde Prins Boudewijnlaan. Residentieel gelegen nabij Park Den Brandt en Middelheim en toch centraal met tal van winkels, horeca, scholen en het openbaar vervoer op een boogscheut. Naar Antwerpen, Mechelen of Brussel? Daar ben je in 'no time' dankzij de belangrijkste verbindingswegen.
INDELING Hier verwelkom je je gasten in stijl. De ruime leefruimte (43m²) is licht en gezellig dankzij de grote raampartijen, de off white muren en de keuze voor parket. Via de schuiframen in de leefruimte heb je direct toegang tot de terrassen (31,6m² en 14,4m²), waardoor binnen en buiten naadloos samenvloeien. Vooraan kan je genieten van de ochtendzon met een kop koffie, terwijl het terras achteraan uitnodigt voor gezellige diners in het zonnetje. Ideaal voor liefhebbers van buitenruimte. De open keuken is voorzien van een eiland om aan te koken of aperitieven. Hiernaast is er een praktische berging met ingemaakte kasten en plaats voor een wasmachine en droogkast. De inkomhal is voorzien van een vestiaire en gastentoilet. Ook tref je hier 2 slaapkamers met ingemaakte kasten en elks een eigen badkamer met zalige inloopdouche. Als surplus is er een gemeenschappelijke fietsenstalling, een privatieve kelder die kan worden aangekocht vanaf €4.500,00 en garagebox voor €30.0000. Verlaagd btw-tarief van 6% van toepassing, mits u aan de gestelde voorwaarden voldoet.
doc. vdhvastgoed.be
Bouwprijs exclusief BTW | € 450.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Verdieping | 5 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 46 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Adres |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1421 - 3642234 |