Overzicht
Omschrijving
Duplex/Penthouse
Ontdek dit prachtige “energiezuinige” duplex appartement van ongeveer 180 m², gelegen op de 3e en bovenste verdieping van een residentie gebouwd in 2002. Dit appartement zal je veroveren met zijn royale afmetingen en lichtinval, en biedt een panoramisch uitzicht over de Maas en de omgeving.
Er zijn twee terrassen, een op het oosten en de andere op het westen. Met een EPB klasse “B”, zal het je overtuigen met zijn technische kenmerken en kwaliteitsmaterialen (massieve parketvloer, talrijke kleedkamers, alarm, enz.)
Op de begane grond vind je een ruime woonkamer van ongeveer 52 m², een ingerichte keuken, een bijkeuken, een hal met toilet en een slaapkamer met inbouwkasten en aangrenzende badkamer.
De eerste verdieping biedt een master suite met eigen badkamer en kasten, een mezzanine van ongeveer 28m² (gemakkelijk om te bouwen tot een extra slaapkamer) en een bijkeuken.
Deze uitzonderlijke woning heeft ook een wijnkelder, een berging, een garage in de kelder en een beveiligde parkeerplaats buiten.
Bovendien profiteer je van directe toegang tot de Halage, perfect voor je wandelingen.
Doe een bod vanaf €649.000.
Neem voor meer informatie contact op met het agentschap.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2002 |
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kelder | Ja |
Faciliteiten
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20250116007412 |
CO₂ Uitstoot | 23 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 21624 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2227 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
Over dit vastgoedkantoor : Les Viviers Properties (503706)
Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adres |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
---|---|
Website | http://www.lesviviers.be/ |
Externe verwijzing | 15485 - 355607 |