Penthouse te koop
200000€ + 700€ per maand
3 slaapkamers 128 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Viager occupé - Superbe penthouse récent de 128 m² habitables + terrasse arborée de 145 m² orientée sud-ouest (avec point d’eau, prise électrique, barbecue), comprenant 3 chambres dont une avec salle de douche et donnant sur la terrasse, séjour avec airco, cuisine équipée attenante, buanderie, salle de bain, électricité conforme, placards de rangement, très belles finitions de qualité.
L’appartement dispose d’un ascenseur privatif, de deux portes blindées (escalier et ascenseur) et d’un grand garage fermé au rez-de-chaussée derrière une entrée sécurisée.
Le viager occupé est constitué sur deux têtes (Monsieur 59 ans et Madame 58 ans, situation médicale à communiquer en privé), valeur profisco 450000€, bouquet 200000€, rente mensuelle de 700€ pendant 15 ans, rente convertible 400€/mois, rente réversible, libre d'occupation après 15 ans!
PEB B: 164 kwh/m².an Et: 19377 kwh/an code: 20240131007394
RC: 1125€
Algemeen
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240131007394 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19377 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 1125 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Waarde van het pand |
450000€
|
| Bouquet | 200000€ |
| Maandelijkse rente | 700€ |
| Geïndexeerde rente | Nee |
| Overlevingsrente | Ja |
| Verkoop naakte eigendom | Ja |
| Aantal lijfrentetrekkers | 2 |
| Leeftijd van de lijfrentetrekkers | 59, 58 |
Over dit vastgoedkantoor : Wafina Sprl (502144)
Wafina Sprl (IPI 502144)
| Adres |
Avenue Guillaume Joachim 42
4300 - Waremme |
|---|---|
| Website | http://www.wafina.be |
| john@wafina.be | |
| Externe verwijzing | Hans |