Overzicht
Omschrijving
Dakappartement met 2 slpk op topligging te Waregem!
Welkom bij dit prachtige appartement gelegen in het hart van Waregem! Deze woning biedt het beste van twee werelden - de rust van een dakappartement en de nabijheid van alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft.
Deze residentie werd opgetrokken in 2018 waardoor u niet enkel geniet van een hedendaagse afwerkingsgraad, maar ook van een gunstig EPC-label. Een lichtrijke leefruimte, twee volwaardige slaapkamers, twee terrassen van elk 10m² en de topligging zijn enkele van de vele troeven van dit pareltje.
Op de achterzijde van dit perceel werd een garagecomplex opgebouwd waar u ook kan genieten van een gemeenschappelijke fietsenberging en een ruime garagebox, deze staat te koop voor een extra 25.000,00 EUR.
INDELING:
Via de inkomdeur komt u meteen terecht in de lichtrijke leefruimte. Deze omvat een open keuken, eetruimte en zitruimte. Over de ganse leefruimte zijn er grote raampartijen die ook toegang verlenen tot de 2 zonnige terrassen.
Naast de keuken vindt u de handige berging met technische ruimte: compleet met aansluitingen voor droogkast en wasmachine.
Via de nachthal komt u terecht in het slaapgedeelte waar u 2 ruime slaapkamers alsook een ruime badkamer en apart toilet kan terugvinden.
Gelegen in de Keukeldam, profiteert het appartement van zijn centrale ligging dicht bij scholen, openbaar
Bouwjaar | 2018 |
---|---|
Verdieping | 4 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Terras | Ja |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240617-0003273318-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 99 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 866 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
Adres |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000k3xNIAQ |