Overzicht
Omschrijving
Zeldzaam penthouse met unieke terrassen in groene omgeving
Dit penthouse van circa 256 m² biedt een unieke woonbeleving middenin in het prestigieuze Van Eyckpark, gelegen in de kleinschalige residentie Villa Trias met slechts 3 eenheden. Het domein van ca. 3.312 m² ligt aan het einde van een doodlopende straat, is volledig omheind, en beschikt over een gemeenschappelijke parktuin. Waar u zich ook begeeft in het penthouse, overal ontstaan er doorzichten naar de groene omgeving.
Bij binnenkomst brengt de lift u tot in het penthouse, waar de ruimtelijkheid meteen opvalt. Vanuit de uitgestrekte leefruimte met open keuken heeft u dankzij de grote glaspartijen een prachtig uitzicht op de groene omgeving, wat het gevoel van buiten naar binnen halen versterkt. Het deels overdekte terras van circa 97 m² biedt rust, een groen uitzicht en een perfecte zuidoriëntatie.
Het interieur is hedendaags en luxueus, met details zoals indirecte verlichting, plafondhoge blokdeuren en designkranen die het exclusieve karakter benadrukken. De leefruimte, voorzien van een stijlvolle haardwand, vloeit over in de luxueuze en volledig uitgeruste keuken. Naast de keuken is een grote berging met ingebouwde kasten. Aan de andere kant van de leefruimte bevindt zich een praktisch bureau.
De hal beschikt over een gastentoilet en vestiaire. Aan één zijde bevindt zich de master bedroom met een dressing en een ruime ensuite badkamer met de uitstraling van een wellness. Deze beschikt over een vrijstaand bad, dubbele wastafel, inloopdouche en apart ...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2022 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte terras | 120 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 28 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 42023-g-omv-2019078985/EP17510/A001/D01/SD003 |
CO₂ Uitstoot | 1858 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 16 |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1095000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1621 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Exeptio (IPI 509734)
Adres |
Sint-Franciscusstraat 3
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | E70S2413 |