Overzicht
Omschrijving
Riante penthouse met XL terras
Ontdek dit schitterend nieuwbouwappartement tijdens de Open-Huyzen-Dag, die doorgaat op donderdag 21 november (17u-21u) op kantoor Huyzen Lokeren, Markt 35. We organiseren dan een meet & greet met projectontwikkelaar en architect. Inschrijven kan via [email protected]
Dit luxueus appartement (1e verdieping) beschikt over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken, drie slaapkamers waarvan één slaapkamer met een ensuite badkamer, een badkamer met douche en lavabomeubel, twee bergingen, twee aparte toiletten en een groot, zonnig privatief terras met 180° zicht. Noteer de unieke grootte van dit appartement (200m²) en het XL-terras van 39m².
Residentie Sirius is rustig gelegen, aan de markt van Waasmunster. In de nabijheid treft u horeca, openbaar vervoer, grootwarenhuizen, scholen, enzovoort. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met de E17, richting Antwerpen en Gent. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de diverse wandel- en fietsroutes in de buurt van het project. U woont hier middenin het groen dankzij de natuurrijke groenzone, die deel uitmaakt van de site.
Residentie Sirius Gardens telt 13 high-end afgewerkte appartementen, 21 autoparkeerplaatsen (waarvan 6 bovengronds), fietsstaanplaatsen en kelderbergingen.
Alle appartementen zijn opgebouwd volgens het doorzonprincipe: in de zuidwestelijk georiënteerde woonruimtes met open keuken stroomt het zonlicht onbelemmerd door de grote raampartijen naar binnen. De afwerking
Bouwprijs exclusief BTW | € 829.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Wijk of buurt | Lokeren |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 39 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 829000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huyzen Lokeren (IPI 506084)
Adres |
Markt 35
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6266376 |