Penthouse te koop
309000€
2 slaapkamers 116 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
**VERKOCHT NA EERSTE BEZOEKDAG** www.immopoot.be
Gerenoveerd appartement op de 9e (hoogste) verdieping met fantastisch groen uitzicht over de velden. Lift. Concierge.
Het gebouw beschikt over een gemeensch. tuin, vuilnislokaal en fietsenstalling.
+/- 116 m² volgens EPC.
Ideaal gelegen, op de grens met Brussel en op wandelafstand van openbaar vervoer (De Lijn & STIB), Sint-Lucas ziekenhuis, diverse winkels, scholen, Woluwe Shopping center enz.
KELDER INBEGREPEN IN VRAAGPRIJS !!
Indeling : ruime inkomhal +/- 7,50 m².
Zeer grote woonkamer en eetplaats met zeer veel lichtinval (samen +- 38 m², laminaat) met open keuken (+/- 8 m² en toegang tot het zuidwest georiënteerde, overdekt terras (+- 11 m²).
De keuken is volledig uitgerust met frigo en diepvries, vaatwasser, oven, dampkap en vitro ceramische kookplaat.
Nachthal (+/- 4,5 m²) met gastentoilet + lavabo. 2 ruime SLPK : +- 12,50 & 12,50 m² (laminaat) : beiden met toegang tot balkon en zicht op de velden.
Badkamer met ruime inloopdouche, lavabo en aansluitingen wasmachine en droogkast.
Inkomhal met draaitrap naar een opbergruimte (+/- 8 m²), waar u eventueel een bureau kunt maken. Van daaruit is er toegang tot het zeer grote dakterras van +- 46 m² met ingebouwde BBQ.
GESLOTEN GARAGEBOX (AUTOM. POORT) VOOR 1 WAGEN, VERPLICHT AAN TE KOPEN AAN + 25 000 EUR
Collectieve CV op aardgas (radiatoren) - dubbele beglazing ALU - gepantserde deur - videofoon - gemeenschappelijke waterverzachter - de geïndiceerde opp. zijn niet contractueel en louter indicatief
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | ILIADE ILIAS I |
| Verdieping | 9 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 59 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240410-0003208333-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | C |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 309000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1130 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : IMMO POOT (204413)
IMMO POOT (IPI 204413)
| Adres |
Parklaan 8
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Website | http://www.immopoot.be |
| Naam van de agent | Davina Poot |
| info@immopoot.be | |
| Telefoonnummer | +32 27253035 |
| Externe verwijzing | Lenneke Marelaan 16/092 |