Overzicht
Omschrijving
Exclusief penthouse in een residentiële woonwijk
Ben je op zoek naar een luxueus, energiezuinig (Label A), recent (2018) penthouse op een toplocatie te Sint-Niklaas? Lees dan zeker even verder.
Het penthouse op de 3 de verdieping is zeer centraal gelegen en ligt op wandelafstand van centrum/winkels/scholen/station/openbaar vervoer.
Het appartement is voorzien van 2 terrassen (25,4m² & 9,75m²), ideaal wie heel de dag van de zon wenst te genieten!
Indeling:
GLV: Ruime inkomhal met brievenbus en toegang tot de lift of vaste trap.
3deV: Via de voordeur komen we terecht in de inkomhal met vestiairekast, die voorzien is van een apart gastentoilet en technische berging.
Vervolgens begeven we ons in de woonkamer, opgedeeld in een eetplaats en zithoek, die beschikt over zeer veel natuurlijke lichtinval met prachtig verzicht!
De woonkamer is afgewerkt in een hoogwaardige keramische tegel en de ramen zijn voorzien van isolerend hoogrendementsbeglazing.
Het grote schuifraam brengt ons naar het eerste zonnige terras. Hier is het heerlijk vertoeven. Via het tweede schuifraam is het balkon te betreden.
Vanuit de woonkamer is de ruime hyper-geïnstalleerde designkeuken met ingerichte toestellen te bereiken, voorzien van een extra bergruimte inclusief ventilatiesysteem.
Verder biedt het appartement 2 slaapkamers met ingemaakte kasten en individuele thermostaat, deze kamers staan in verbinding naar het apart toilet en moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel.
Nota: Er zijn 3 opbergruimtes en2
Bouwjaar | 2017 |
---|---|
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 46021-G-2015_277/EP02605/A001/D01/SD014 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1306 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Adres |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24/069 |