Overzicht
Omschrijving
Waals-Brabant I Louvain-la-Neuve
In het bruisende centrum van Louvain-La-Neuve, met uitzicht op het meer, ligt dit spectaculaire nieuwe penthouse van 349,39 m² op een uitzonderlijke locatie op het volledige bovenste verdieping van het stedelijke resort Agora. Het heeft een terras van 228 m2 met een uitzicht van 360° en biedt bevoorrechte toegang tot alle vrijetijds- en hoteldiensten van het Martin's Agora complex (wellness, spa, restaurants, enz.).
De originele indeling bestaat uit een inkomhal met wc en vestiaire, een ruime en lichte woonkamer (salon, bibliotheek, tv-salon, eetkamer), keuken met bijkeuken/wasruimte, die allemaal uitkomen op het terras met uniek uitzicht over het meer. Het slaapgedeelte heeft 4 slaapkamers. Het bestaat uit een ouderslaapkamer met kleedkamer en complete badkamer met toilet, een aangrenzende slaapkamer met doucheruimte en toilet, 2 slaapkamers, een doucheruimte met toilet en 2 bergruimtes (binnen en buiten).
Overig: 2 grote kelders, 1 dubbele garage. Buitenzonwering, Miele-apparaten. Verkoop onderworpen aan BTW (21%).
Louvain-La-Neuve ligt in het hart van Waals-Brabant, op 30 km van Brussel en is voortdurend in ontwikkeling, met zijn universiteit en talrijke hogescholen, culturele centra, markten, bioscoop, restaurants en winkels.
Voor alle informatie en bezoeken kunt u contact opnemen met Philippe Dijkmans op +32 (0) 475 45 77 20.
Bouwprijs exclusief BTW | € 1.950.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar vanaf | 1 november 2024 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Brabant Wallon |
Bouwjaar | 2020 |
Verdieping | 4 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 349 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 100 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 228 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20191220518264 |
CO₂ Uitstoot | 20 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31767 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1950000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 513856)
Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6312574 |