Overzicht
Omschrijving
Exclusieve penthouse van 316 m² in residentie Royal Phare...
Deze prestigieuze penthouse is gelegen op een toplocatie in Oostende, direct aan de wandelpromenade, tussen het iconische Zeeliedenmonument en het moderne staketsel.
Het appartement biedt een panoramisch uitzicht over de volledige kustlijn, dankzij de indrukwekkende raampartij van 11 meter breed en 3 meter hoog, die een uniek zicht biedt over de zee, het strand en de vaargeul.
De benedenverdieping (9de verdieping) verwelkomt u met een ruime inkomhal, voorzien van een vestiaire en toilet. De lichte woonkamer, met een sfeervolle gashaard, biedt een adembenemend uitzicht op zee. De eetkamer is uitgerust met een op maat gemaakte wand met dubbele ingebouwde wijnkoelkast, ideaal voor wijnliefhebbers. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en Miele-apparatuur, en beschikt over zuidgerichte leefterrassen.
Op de bovenverdieping (10de verdieping) vindt u de masterbedroom met een dubbele dressing en een privébadkamer met een panoramisch zeezicht. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en dubbele lavabo’s. De twee andere slaapkamers zijn eveneens voorzien van een en-suite badkamer met inloopdouche en lavabo.
Het volledige appartement is afgewerkt met op maat gemaakte kasten en luxe maatwerk van Obumex. De penthouse is uitgerust met een B&O-geluidsinstallatie, domotica, een alarminstallatie en airconditioning voor optimaal comfort.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om twee private garageboxen aan te kopen in de re...
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Bouwjaar | 2012 |
---|---|
Verdieping | 9 |
Aantal verdiepingen | 10 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 3 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Terras | Ja |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241112-0003417491-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2997000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1975 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Buro-M Vastgoed (IPI 506251)
Adres |
Victorialaan 9 00.02
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Residentie Royal Phare |