Overzicht
Omschrijving
Luxe penthouse met zicht op zee en op de Wellington golf
Dit schitterende penthouse van 93 m² bewoonbare oppervlakte is gelegen op de bovenste verdieping van het exclusieve The Waves-project in Oostende. Het appartement biedt een panoramisch uitzicht over de Wellington Golf en de zee, wat het de ideale keuze maakt voor wie droomt van een luxe appartement aan de Belgische kust.
Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers en een enorme zuidelijk georiënteerd terras van 74 m², perfect om te genieten van de zon. De afwerking is van topkwaliteit, met vloerverwarming op warmtepomp, parketvloeren in de leefruimtes en slaapkamers, en verzonken raamprofielen voor een modern en strak design. Het appartement is volledig instapklaar.
Daarnaast zijn er tal van extra's zoals een afgesloten fietsenstalling op het gelijkvloers, een berging op mezzaninehoogte in de residentie en een afvallokaal met vuilnisophaling. The Waves biedt niet alleen luxe, maar ook praktisch comfort.
Daarnaast biedt dit penthouse de mogelijkheid om een afgesloten garagebox aan te kopen, wat het extra praktisch maakt.
Ideaal gelegen nabij het strand, winkels en eetgelegenheden, biedt dit penthouse een unieke kans voor wie zoekt naar luxe, stijl en comfort aan de kust. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Verkoop onder BTW en registratierecht.
Prijsoverzicht
Bouwprijs exclusief BTW | € 755.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Waves Sand |
Wijk of buurt | Wellington golf |
Verdieping | 9 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Landschap |
Uitzicht op zee | Ja |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 74 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 755000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over deze projectontwikkelaar : Vastgoedgroep Degroote
Vastgoedgroep Degroote
Adres |
Leopold III-laan 1
8400 - Oostende |
---|---|
Website | http://www.vastgoed-degroote.be |
gudrun@vastgoed-degroote.be | |
Externe verwijzing | Waves Sand 6/09.04 |