Overzicht
Omschrijving
Luxe penthouse in uiterst uniek gebouw!
Voor extra uitleg en foto's verwijzen wij u graag door naar onze website: www.homixx.be
Dit prachtig stukje Unesco werelderfgoed is nieuw gezet in 2021 met alle nodige luxe en snufjes!
De absolute troeven aan deze penthouse zijn de unieke ligging, de prachtige gevel, in elke ruimte ingemaakte kasten, een zeer grote garage in het gebouw (verplicht bij aan te kopen aan €75.000), het grote terras dewelke uitkijkt over de Grote Markt van Nieuwpoort!
Alles kan daarbij gestuurd worden met de gsm door het domoticasysteem.
Zeer energiezuinig karakter dankzij de zonnepanelen.
Indeling:
Living met zeer hoge plafond en M-design gashaard. Een op maat gemaakt door schrijnwerker, riante keuken met Novy kookvuur en dampkap, Siemens Combi-oven, vaatwasmachine, dubbele lavabo, frigo en veel ingemaakte kasten.
Beide ruimtes geven uit via grote schuiframen (vliegenramen) op het grootste terras. Deze kijkt uit over de grote markt van Nieuwpoort (uit de wind en met volledige privacy!).
Naast de keuken is een berging met legplanken en een grote frigo/diepvriezer.
Kamer 1 met ensuite badkamer met inloopdouche en enkele lavabo.
Kamer 2 met ensuite badkamer (ligbad en dubbele lavabo) en dressing. Deze werd ingericht als bureau met ingemaakte kasten; maar kunnen gemakkelijk verwijderd worden.
Deze kamers geven uit op het terras achteraan (met automatische zonnewering).
Kamer 3 heeft kleine dressing (dewelke alle aansluitingen heeft om een 3e badkamer te maken).
Kamer 4 is ingericht als waslokaal
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2021 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 46 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 40 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 21 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 975000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1589 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Homixx Vastgoed (IPI 507448)
Adres |
Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6314086 |