Overzicht
Omschrijving
Penthouse villa-appartement met prachtig terras (46 m²)
Dit kleinschalige project omvat vier boutique-appartementen en één woning, gelegen op een uitstekende locatie in Melle. Op hetzelfde terrein bevindt zich een te renoveren villa, die is opgedeeld in drie appartementen en een handelspand. De villa en de nieuwbouw worden op harmonieuze wijze verbonden door een prachtig aangelegde tuin, die bijdraagt aan de serene en luxueuze uitstraling van het geheel.
De ruimtes zijn zorgvuldig ontworpen met oog voor maximaal comfort en luxe. Elk appartement en de woning zijn uitgerust met een individuele geothermische warmtepomp, eigen zonnepanelen en vloerverwarming én -koeling in elke ruimte. Daarbij wordt gestreefd naar een energiepeil (E-peil) van 20.
De appartementen beschikken over één of twee slaapkamers, terwijl de woning drie slaapkamers biedt. De plannen kunnen nog aangepast worden in overleg met de architect en aannemer, zodat het geheel volledig op maat kan worden afgestemd.
Alles appartementen en de woning hebben een berging in het appartement, een private berging in de kelder, ze mogen gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsberging en er kan een garagebox (of staanplaats) apart aangekocht worden.
Villa Fiore is een exclusief project dat perfect gelegen is binnen de R4 rond Gent, in de directe nabijheid van de op- en afritten van de E40 en E17. Winkels, voorzieningen en het station van Merelbeke bevinden zich eveneens op korte afstand.
Bouwprijs exclusief BTW | € 825.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 46 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 825000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Chapter (IPI 505469)
Adres |
52/A Torhoutsesteenweg
8210 - Zedelgem |
---|---|
Website |
|