Overzicht
Omschrijving
Luxueus penthouse met panoramisch uitzicht over Luik
Ontdek dit unieke penthouse in de Léopold Eco-Residence in het hart van Luik. Deze uitzonderlijke woning, genesteld op de 5e en 6e verdieping, combineert luxe en duurzaamheid.
Met een royale oppervlakte van 160 m² omvat de leefruimte een grote woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken met bijkeuken.
De nachtruimte bestaat uit een master suite met badkamer en kleedkamer, plus een tweede slaapkamer met eigen doucheruimte.
De bovenste verdieping heeft een spectaculair dakterras van meer dan 130 m², dat een adembenemend uitzicht van 360° biedt over de stad en haar monumenten, met de Violette en het Palais de Justice op de achtergrond. Vanuit energieoogpunt is het appartement uitgerust met de nieuwste technologie, waaronder fotovoltaïsche panelen, driedubbele aluminium beglazing en omkeerbare airconditioning, waardoor het een EPB B-classificatie heeft. Gebouwd volgens de Q-ZEN (Quasi Zero Energy) normen, zorgt het voor een extreem laag energieverbruik. Als je vóór 31 december 2024 verkoopt, profiteer je van een korting op de verkoopprijs en de mogelijkheid om een btw-tarief van 6% te krijgen. Wacht niet te lang!
PEB: B; Espec: 111 kW/m².an; Etotal: 8.709 kW:an; cu: 20210702504810.
Bouwprijs exclusief BTW | € 652.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar vanaf | 23 december 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2020 |
Verdieping | 5 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte terras | 130 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 111 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20210702504810 |
CO₂ Uitstoot | 28 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 8709 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 652000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6305612 |