Overzicht
Omschrijving
Schitterend nieuw penthouse in het centrum van de stad
Dit prachtige, lichte penthouse is volledig gerenoveerd door Noshaq Immo.
Een uitnodigende inkomhal, compleet met vestiaire en gastentoilet, leidt naar een doorgaande woonkamer van 48m². Aan de ene kant vind je de keuken die uitkomt op een privéterras met uitzicht over de binnenpatio. Aan de andere kant biedt de ruimte ruimte voor zowel eten als wonen.
De nachthal leidt naar een eerste slaapkamer van 12 m² die uitkomt op het terras, en vervolgens naar een tweede slaapkamer van 17 m² met toegang tot een balkon. Er is ook een doucheruimte.
Een derde slaapkamer of studeerkamer (11 m²) is direct toegankelijk vanuit de woonkamer. Een bijkeuken completeert het appartement voor optimaal comfort.
Er is bijzondere aandacht besteed aan de kwaliteitsafwerking, waardoor dit een eersteklas en zeer comfortabele woning is: granito en parketvloeren, superuitgeruste keuken (naar keuze van de koper) en hoge plafonds.
Op energiegebied wordt een deel van het elektriciteitsverbruik geleverd door zonnepanelen op het dak (energiegemeenschap). Het appartement heeft een warmtepomp met vloerverwarming, VMC en driedubbele beglazing, waardoor het een A+ energielabel heeft (PEB A+).
Een kelderkelder is inbegrepen in de verkoopprijs en er is een parkeerplaats te huur.
Verkoop onderworpen aan 21% btw of 6% btw onder bepaalde voorwaarden.
Bouwprijs exclusief BTW | € 490.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar vanaf | 1 juni 2024 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Liège |
Bouwjaar | 2024 |
Verdieping | 5 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 490000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5965888 |