Overzicht
Omschrijving
Nieuw penthouse met 3 slaapkamers in het centrum van Luik
Dit penthouse, ontworpen door Noshaq Immo, biedt waarschijnlijk het beste uitzicht op de Buerenberg.
De gevel van de woonkamer heeft spectaculaire erkers die zorgen voor een uniek uitzicht en een uitzonderlijke lichtinval. Deze ruimte is onderverdeeld in een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer, een woonkamer en een kleine studeerkamer.
De nachthal leidt naar de twee kinderslaapkamers van elk 12 m², een badkamer, een bijkeuken en de master suite bestaande uit een slaapkamer, een kleedkamer (niet aanwezig) en een aangrenzende doucheruimte.
Een terras van 6 m² en een lang balkon bieden een aangename buitenruimte om van het uitzicht te genieten.
Er is bijzondere aandacht besteed aan de kwaliteit van de afwerking, waardoor dit een eersteklas en zeer comfortabele woning is: granito en parketvloeren, een superuitgeruste keuken (naar keuze van de koper) en hoge plafonds.
Op energiegebied wordt een deel van het elektriciteitsverbruik geleverd door zonnepanelen op het dak (energiegemeenschap). Het appartement heeft een warmtepomp met vloerverwarming, VMC en driedubbele beglazing, waardoor het een A+ energielabel heeft (PEB A+).
Een kelder is inbegrepen in de verkoopprijs en er is een parkeerplaats te huur.
Verkoop onderworpen aan 21% btw of 6% btw onder bepaalde voorwaarden.
Bouwprijs exclusief BTW | € 575.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar vanaf | 1 juni 2024 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Liège |
Bouwjaar | 2024 |
Verdieping | 5 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5965879 |