Penthouse te koop
545000€
2 slaapkamers 125 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Penthouse met giga terras in centrum Leuven
Deze penthouse tilt wonen naar een hoger niveau. Gelegen in hartje Leuven, combineert het appartement een toplocatie met rustig en comfortabel wonen.
Met maar liefst 2 terrassen van samen 108m² creëert dit appartement een unieke buitenruimte in het centrum van de stad. Dankzij de hoekligging en de vloer tot plafond raampartijen heeft elke kamer veel natuurlijk licht. Bovendien gaan binnen en buiten naadloos in elkaar over, met een directe toegang tot de terrassen vanuit alle leefruimtes.
Binnenkomen doen we in de ruime inkomhal die meteen toegang geeft tot de L-vormige leefruimte. Achteraan geniet je van een subliem en open zicht over Leuven en opzij siert het authentieke Amerikaans college het uitzicht. De open en uitgeruste keuken vormt samen met de ruime eet- en leefruimte het hart van de woning.
Het appartement beschikt verder over 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers, en 2 toiletten. Extra praktisch is de aparte ruimte voor je wasmachine en droogkast en natuurlijk de kelderberging.
Heb je een wagen? Er is een mogelijkheid om een inpandige autostaanplaats bij te kopen voor €30.000.
Het gebouw en de inrichting van het appartement dateren van 2002.
Nieuwsgierig? Plan vandaag nog een bezoek.
info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
Algemeen
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
|---|
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240617-0003280162-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Covas Immo (507968)
Covas Immo (IPI 507968)
| Adres |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2820/TK/01/2025 |