Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk penthouse met ruim terras in Leuvense Vaartkom
Op zoek naar een stijlvol en luxueus penthouse? Dit schitterende zuid-gerichte nieuwbouw-appartement op de vijfde verdieping van Res. VIVID aan de Vaartkom in Leuven heeft alles wat je wenst, inclusief ruime terrassen van 40m².
Gelegen aan de levendige en trendy Vaartkom, ben je op wandelafstand van hartje Leuven. Met uitstekende verbindingen naar de E40/E314 en nabij Imec, het Leuvens bedrijvenpark, KULeuven en UZ-Gasthuisberg, is dit de ideale plek om in alle rust net buiten het stadscentrum te wonen.
Dit luxe penthouse biedt 160 m² woonruimte, inclusief 2 ruime slaapkamers en een grote badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en optie voor een vrijstaand bad, en is voorzien van airco in de leefruimte en de slaapkamers. De open Siematic keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens en Mièle apparaten, biedt volop ruimte en comfort voor culinaire liefhebbers. Een aanliggende berging zorgt voor extra praktische opbergruimte.
Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen, voorzien van design ledverlichting en heeft een doordachte indeling met hoge plafonds (4,30m in Living) voor optimaal lichtinval en wooncomfort. Dankzij de grote raampartijen baadt het geheel in natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een ruime en aangename sfeer.
Daarnaast zijn er diverse faciliteiten voor de bewoners, moderne mediavoorzieningen, een ruime privatieve kelderberging en fietsenberging (3), inbegrepen in de prijs. Mogelijkheid om 1 of
Bouwprijs exclusief BTW | € 849.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar vanaf | 1 november 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2023 |
Verdieping | 5 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 42 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | in aanvraag na 1ste bewoning |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 849000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living-Stone Oud-Heverlee (IPI 500390)
Adres |
Maurits Noëstraat 133
3054 - Vaalbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6280918 |