Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw duplex op topligging!
Via de Kursaallaan wandelt u dit modern nieuwbouwproject binnen, gelegen in de winkelstraat van Koksijde.
Penthouse uitgevend op zowel de Zeelaan, als de Kursaallaan.
Deze topper bevindt zich pal in het centrum, in de onmiddellijke omgeving van bakkerij, slagerij, buurtwinkels, horeca, boetieks, openbaar vervoer,...etc. en op enkele stappen verwijderd van de Zeedijk.
Het appartement bevat de volgende indeling:
Inkomhal met individueel toilet en vestiaire;
Leefruimte met open keuken uitgevend op het 1ste terras (van de 4);
Grote dressing (of slaapkamer, nog vrij te kiezen) met aanpalend de 1ste slaapkamer, badkamer (bevat: ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel) en 2de terras;
Op de 5de verdieping toegankelijk met trap: apart toilet, 2 slaapkamers, badkamer met douche en dubbel lavabomeubel en 2 terrassen naast elkaar gelegen;
Gemeenschappelijke fietsenberging
Gemeenschappelijk afvallokaal
Private kelderberging
Troeven:
Zeer energiezuinig;
Centrale verwarming op aardgas;
Kwalitatieve afwerking met duurzame materialen;
Topligging in de Zeelaan van Koksijde;
Reeds volledig opgeleverd sinds midden 2020, dus onmiddellijk beschikbaar;
Uitermate geschikt voor zowel vaste bewoning, tweede verblijf, of als investering!
(Prijzen zijn exclusief: €4000 garagetaks, €2500 + BTW voor aansluiting van de nutsvoorzieningen en €750 + BTW voor uw aandeel in de basisakte)
Wees bij de eersten en contacteer ons snel voor een vrijblijvende a...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwprijs exclusief BTW | € 775.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Pand naam | 401 |
---|---|
Bouwjaar | 2019 |
Verdieping | 4 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 73 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 38014-G-2016_518/EP16287/A001D01/SD009 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 31 |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 775000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Groep Caenen De Panne (IPI 505285)
Adres |
Nieuwpoortlaan 29
8660 - La Panne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Residentie Monico |