Penthouse te koop

Richtprijs 475000€

3 slaapkamers 186 vierkante meters

Immoweb code : 20452317
Immoweb code : 20452317
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
186 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 3

Omschrijving

**DOE EEN BOD VANAF € 475.000**
Gelegen in de nabijheid van het Gemeentehuis van Koekelberg, zal dit prachtige loft van **186 m² woonoppervlakte** u verleiden met zijn ruime indeling en hoogwaardige afwerking.

### **Beschrijving**
- Inkomhal met ingebouwde vestiaire.
- Ruime living van 60 m² met eetruimte en een bureauhoek.
- Volledig uitgeruste keuken van 20 m² met hoogwaardige apparatuur: dampkap, kookplaat, magnetron, oven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast.
- Luxe badkamer van 20 m² met jacuzzi en aparte douche.
- Drie lichtrijke slaapkamers (16 m², 17 m² en 11 m²).
- Ruime nachthal van 25 m².
- Veranda en twee terrassen:
- Eerste terras van +/- 14 m², toegankelijk via de keuken.
- Tweede uitzonderlijk groot terras van +/- 320 m², dat de volledige oppervlakte van het appartement bestrijkt.

### **Technische kenmerken**
- Individuele gasverwarming.
- Versterkte voordeur.
- Massieve eiken parketvloer.
- Waterontharder.
- Parlofoon en videofonie.
- Lift conform de Europese normen.
- Dubbele en driedubbele beglazing.
- Videoprojector.
- Betonnen constructie.
- Elektriciteit conform het AREI.
- Wasruimte.
- Kleine mede-eigendom.
- Vrij bij akte!

### **Parkeerplaats**
Aankoop van een beveiligde parkeerplaats met automatische poort is verplicht voor **€ 29.000**.

### **Energieprestaties**
- EPC: Categorie D
- Energieverbruik: 190 kWh/m²
- CO2-uitstoot: 38 kg CO2/m²

### **Informatie en bezoeken**
Neem cont

Algemeen

Wijk of buurt Bruxelles (19 communes)
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 186 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 60 vierkante meters
Oppervlakte keuken 18 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 10 vierkante meters
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Ja

Buitenkant

Oppervlakte terras 325 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Lift Ja
Parlofoon Nee
Gepantserde deur Ja
Visio-telefoon Ja
Jacuzzi Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 190 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot 38 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 246 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 475000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Azur (502921)

Century 21 Azur (IPI 502921)

Adres Chaussée de Gand 331
1081 - Koekelberg
Website http://www.century21azur.be
Externe verwijzing 6507061

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame