Overzicht
Omschrijving
Elsene I Louise
Op een boogscheut van de Louizalaan, bevindt dit duplex penthouse van ± 386 m² zich op de derde en laatste verdieping van het project The Sixty, een majestueuze renovatie van twee herenhuizen. Dit biedt drie slaapkamers, een kantoor en aangename terrassen van 71 m² met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin en vormt een ware oase van rust in het hart van de hoofdstad.
Het appartement, dat directe toegang heeft via de privélift, bestaat uit een inkomhal met wc en wasruimte, een prachtige woonkamer open op 2 niveaus (receptieruimte, tv-kamer met gashaard), een eetkamer en een open keuken op een mooi terras met uitzicht op de tuin. Een trap leidt naar een prachtige woonkamer en kantoorruimte die uitkomt op een panoramisch dakterras. De master suite (met kleedkamer en complete badkamer) komt ook uit op de tuin. Twee extra slaapkamers delen een doucheruimte. Het appartement profiteert van de nieuwste technische ontwikkelingen in een klassieke en eigentijdse lay-out met een zorgvuldige afwerking.
Overig: registratierechten (12,5%), inpandige parkeergarages (€ 50.000) en kelder (€ 7.000) in de onderbouw, vloerverwarming, SieMatic keuken.
De wijk Louise staat bekend om de nabijheid van winkels en de grote keuze aan restaurants. Gemakkelijke en snelle toegang tot het stadscentrum en de omliggende gemeenschappen dankzij de talrijke openbaar vervoersystemen.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Philippe Dijkmans op +32 (0) 475 45 77 20.
Bouwprijs exclusief BTW | € 2.350.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar vanaf | 1 december 2022 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2021 |
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 24 m |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 386 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 59 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 33 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 71 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Noordoost |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2350000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Brussels Sotheby’s Realty - New Development (IPI 513856)
Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5147759 |