Overzicht
Omschrijving
Luxe penthouse met riante buitenruimte (220 m²)
**Verkoop onder BTW** Op een boogscheut afstand van het centrum van Leuven vinden we deze nieuw gebouwde penthouse met een adembenemende buitenruimte van maar liefst 220 m². Gelegen op de 3e verdieping van de architecturaal vormgegeven residentie Dahlia, biedt dit appartement een ongeëvenaard gevoel van ruimte. De lift met privétoegang brengt ons direct naar het penthouse met een bewoonbare oppervlakte van 173 m². De open leefruimtes, voorzien van prachtig parket, stralen een ongekende ruimtelijkheid uit die naadloos doorloopt naar het terras. De leefkeuken met kookeiland is royaal uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en een zitgedeelte/ontbijthoek. Verder beschikt het appartement over een ruime berging/wasplaats, een vestiaire, een gastentoilet en 3 slaapkamers. De masterbedroom heeft een en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De andere 2 slaapkamers delen een aangrenzende douchekamer. Een tweede grote berging/kelder bevindt zich op de ondergrondse verdieping, samen met een garagebox met laadinfrastructuur en een extra parkeerplaats. Bijkomende troeven: 4 zonnepanelen, domotica, een alarmsysteem, vloerverwarming met warmtepomp en een strategische ligging op wandelafstand van het station, bushaltes en Herent-Centrum. Dit is het ideale appartement voor wie houdt van luxe en comfort, gecombineerd met een uiterst centrale ligging. Kortom, dit is een absolute aanrader. EPC: maximaal E20/40 kWh/m²
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 62 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 220 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 40 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 2020145527 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 975000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
HOMIÉS (IPI 506858)
Adres |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | K_Romeinse Ring 25_3020 Herent_21Okt |