Overzicht
Omschrijving
Exclusief wonen in deze energiezuinige (EPC: 139 kWh/m²/j...
Exclusief wonen met een prachtig weids zicht op de Leie en de Banmolens in deze energiezuinige (EPC: 139 kWh/m²/jaar), instapklare én asbestveilige penthouse. Deze unieke woonst heeft 3 slaapkamers, badkamer, 3 bergruimtes in het appartement én 2 terrassen van telkens 50m² goed voor een ganse dag zon. Verder zijn een ruime kelderberging, een gesloten garagebox én een extra staanplaats inbegrepen in de aankoopprijs.
Indeling: binnenwandelen doe je via een ruime inkomhal met 2 slaapkamers, badkamer en gastentoilet. Van daar wordt de aandacht al getrokken naar een lichtrijke leefruimte met toegang tot zowel het terras vooraan met zicht op de Leie als het terras aan de achterzijde. De keuken is discreet opgesteld met aansluitend een ruime berging. Achteraan het appartement bevindt zich dan nog een master bedroom met aansluitende badkamer. Het appartement is extra voorzien van airco-warmtepomp systeem om het appartement altijd van de juiste temperatuur te voorzien.
Voor de aandachtige bezoeker, de voorliggende grond wordt te koop aangeboden. Echter de eigenaar van de voorliggende grond heeft in 2021 nog geprobeerd om een vergunning te bekomen voor een kleinschalig project, maar dit werd geweigerd. De aanvrager is in beroep gegaan tegen die beslissing bij de raad voor vergunningsbetwisting (de Provincie). Ook daar werd het voor dezelfde reden geweigerd in het arrest van 14 maart 2023. Los van de talrijke bezwaarschriften van omwonenden is de hoofdreden vo...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2013 |
---|---|
Verdieping | 4 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 51 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 139 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231026-0003025168-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 669000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1343 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
The Rock Real Estate Consultancy (IPI 510335)
Adres |
Marktplein 35/303
8530 - Harelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Penthouse met zicht op de Leie - Harelbeke |