Overzicht
Omschrijving
Exclusief wonen in de lucht: penthouse met panoramisch zicht
Op de 8ste verdieping van hoekgebouw aan de Hubert Frère-Orbanlaan wacht een unieke kans op u: een penthouse met veel mogelijkheden en een adembenemend uitzicht over Gent.Met een royale woonoppervlakte van 126 m² (bruto opp.), een terras van maar liefst 120 m² en een uitzonderlijke lichtinval is dit een plek waar u uw droomwoning kunt realiseren. Dankzij het 270° zicht rondom geniet u van de levendige skyline van Gent, badend in het zonlicht dankzij de oriëntatie naar het Zuid-zuidwesten. Of u nu de ochtend begint met een kop koffie of de avond afsluit met een glas wijn, het uitzicht vanaf dit terras is telkens weer betoverend. De penthouse beschikt over drie slaapkamers. De lichte, open woonruimte wordt versterkt door de vele ramen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. Deze penthouse biedt volop potentieel om naar eigen smaak opgefrist en gemoderniseerd te worden. Gelegen aan de Hubert Frère-Orbanlaan geniet u van een uitstekende verbinding met zowel het centrum van Gent als de omliggende uitvalswegen. Alle faciliteiten, van winkels tot scholen en openbaar vervoer, zijn binnen handbereik. Met slechts twee penthouses op deze verdieping biedt dit appartement niet alleen exclusiviteit, maar ook rust en privacy. Er dient een ondergrondse staanplaats aangekocht te worden voor 35.000 EUR. BELANGRIJK:- EK niet conform- EPC label B - extra kelderberging aanwezigAarzel niet ons te contacteren bij interesse!
Algemeen
Bouwjaar | 1998 |
---|---|
Verdieping | 8 |
Aantal verdiepingen | 8 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 120 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3505148 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | C |
G-score | C |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1408 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Dewaele-woonvastgoed Gent (207251)
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
---|---|
Website | http://www.dewaele.com/ |
Externe verwijzing | D9000-25004 |