Overzicht
Omschrijving
Sublieme penthouse met wijds zicht op de Leie
Deze penthouse in het nieuwbouwproject Gordunakaai combineert luxe en comfort op een unieke locatie.
Met 182m² woonoppervlakte en 65m² aan terrassen geniet je hier van royale ruimtes en een zonnige zuidwestoriëntatie. Plafondhoge ramen omringen het appartement en laten je maximaal genieten van het licht en het uitzicht.
Het gebouw wordt duurzaam opgetrokken met materialen van topkwaliteit, geothermie en zonnepanelen. Het tijdloze ontwerp van noA architecten zorgt voor een verfijnde en stijlvolle uitstraling. De indeling en afwerking van de penthouse zijn volledig op maat aanpasbaar, met ruime budgetten voor bijvoorbeeld een keuken in eikfineer en natuursteen, parketvloeren en luxueuze badkamers.
De grote terrassen bieden adembenemende zichten over de Leie en Gent. Afwisselend met aangelegde plantenbakken creëren de doorzichten een groene en rustige sfeer. Inklapbare luifels zorgen voor schaduw op zonnige dagen, zodat je optimaal van deze idyllische plek kunt genieten.
Er is ook de mogelijkheid om twee autostaanplaatsen (met elektrische aansluiting) en een afgesloten berging aan te kopen in de ondergrondse parking. Voor fietsen is een handige stalling voorzien in de kelder of op het gelijkvloers.
Wil je exclusief en op maat wonen? Neem vandaag nog contact op voor een eerste gesprek!
Bouwprijs exclusief BTW | € 1.480.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | € 651.200 |
BTW op bouw | € 174.048 |
Grondbelastingen | € 78.144 |
Totale prijs inclusief belastingen* | € 1.732.192 |
Wijk of buurt | Rijsenbergwijk |
---|---|
Verdieping | 3 |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Vrije beschrijving EPC | Dit nieuwbouwproject wordt volledig gerealiseerd aan de hand van de hoogste standaarden op vlak van nieuwbouw. Verwarming en koeling zal gebeuren met behulp van geothermie (individuele warmtepompen), zonnepanelen. |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | De omgevingsvergunning voor de realisatie van dit prachtige project werd reeds verkregen. |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1480000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Yure
Adres |
Voorhoutkaai 25A
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Vincent D'heer |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474665432 |
Externe verwijzing | A3.2 |